74 Rue Montgolfier, 59700 Marcq-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue Montgolfier, affiche un prix moyen de 3 339 €/m², inférieur de 3.33 % à celui du n°113 et de n°76.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 74 Rue Montgolfier, 59700 Marcq-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Pont de Marcq.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgolfier à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Automobile Alfred Mongy à 947 mètres
- - Ecole maternelle Pascal à 824 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue Montgolfier
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue Montgolfier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Rue Montgolfier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Rue Montgolfier, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°74 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Rue Montgolfier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Rue Montgolfier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue Montgolfier dans son marché local
Prix du 74 Rue Montgolfier par rapport à la voie
Sur Rue Montgolfier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 458 €/m². Avec un prix moyen de 3 339 €/m², le 74 Rue Montgolfier se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue Montgolfier par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord
À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des maisons atteint 4 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue Montgolfier se situe 20.48 % en dessous de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 76.85 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcq-en-Barœul a augmenté de 6.75 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 688 €/m² au premier semestre 2020 à 4 523 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 933 €/m² sur la période récente.
