80 Rue Montgolfier, 59700 Marcq-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Rue Montgolfier, affiche un prix moyen de 3 445 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°82 mais inférieur de 4.33 % à celui du n°78.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 80 Rue Montgolfier, 59700 Marcq-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Pont de Marcq.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgolfier à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Automobile Alfred Mongy à 948 mètres
- - Ecole maternelle Pascal à 842 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 80 Rue Montgolfier
Aucune vente n'a été recensée au 80 Rue Montgolfier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 80 Rue Montgolfier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 80 Rue Montgolfier, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°80 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 Rue Montgolfier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 Rue Montgolfier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Rue Montgolfier dans son marché local
Prix du 80 Rue Montgolfier par rapport à la voie
Sur Rue Montgolfier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 458 €/m². Avec un prix moyen de 3 445 €/m², le 80 Rue Montgolfier se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Rue Montgolfier par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord
À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des maisons atteint 4 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 80 Rue Montgolfier se situe 17.96 % en dessous de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 82.47 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcq-en-Barœul a augmenté de 6.75 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 688 €/m² au premier semestre 2020 à 4 523 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 933 €/m² sur la période récente.
