90 Rue Montgolfier, 59700 Marcq-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 90 Rue Montgolfier, affiche un prix moyen de 3 258 €/m², inférieur de 5.54 % à celui du n°88 et de n°129.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 90 Rue Montgolfier, 59700 Marcq-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Pont de Marcq.
3 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgolfier à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Automobile Alfred Mongy à 951 mètres
- - Ecole maternelle Pascal à 865 mètres
- - Groupe scolaire Joséphine Baker à 113 mètres
Ventes au 90 Rue Montgolfier
Les 2 ventes au 90 Rue Montgolfier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 90 Rue Montgolfier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 90 Rue Montgolfier, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°90 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 90 Rue Montgolfier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 90 Rue Montgolfier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 90 Rue Montgolfier dans son marché local
Prix du 90 Rue Montgolfier par rapport à la voie
Sur Rue Montgolfier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 458 €/m². Avec un prix moyen de 3 258 €/m², le 90 Rue Montgolfier se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 90 Rue Montgolfier par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord
À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des maisons atteint 4 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 90 Rue Montgolfier se situe 22.41 % en dessous de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 72.56 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcq-en-Barœul a augmenté de 6.75 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 688 €/m² au premier semestre 2020 à 4 523 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 933 €/m² sur la période récente.
