45 Rue Nationale, 59700 Marcq-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 2 626 €/m², supérieur de 4.12 % à celui du n°47 et de 0.84 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 210 logements et 4 locaux.
À propos du 45 Rue Nationale, 59700 Marcq-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Briqueterie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 210 logements - 4 locaux - 340 parkings - 3173 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0773 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcq En Baroeul - Doumer à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Automobile Alfred Mongy à 514 mètres
- - Ecole maternelle Pascal à 708 mètres
- - Groupe scolaire Joséphine Baker à 340 mètres
Ventes au 45 Rue Nationale
Les 8 ventes au 45 Rue Nationale constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 45 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 3 225 €/m². Avec un prix moyen de 2 626 €/m², le 45 Rue Nationale se situe 18.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Nationale par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord
À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des appartements atteint 3 708 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Nationale se situe 29.18 % en dessous de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 10.34 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marcq-en-Barœul a augmenté de 5.54 % sur 1 an et augmenté de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 972 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 677 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
