22 Rue Norbert Segard, 59700 Marcq-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Norbert Segard, affiche un prix moyen de 3 475 €/m², inférieur de 4.74 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.43 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 22 Rue Norbert Segard, 59700 Marcq-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Plaine de Menin.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Lazaro à 488 mètres
- - Lycée professionnel Automobile Alfred Mongy à 805 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 745 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 580 mètres
Ventes au 22 Rue Norbert Segard
Les 2 ventes au 22 Rue Norbert Segard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Norbert Segard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Norbert Segard, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Norbert Segard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Norbert Segard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Norbert Segard dans son marché local
Prix du 22 Rue Norbert Segard par rapport à la voie
Sur Rue Norbert Segard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 605 €/m². Avec un prix moyen de 3 475 €/m², le 22 Rue Norbert Segard se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Norbert Segard par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord
À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des maisons atteint 4 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Norbert Segard se situe 17.06 % en dessous de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 83.86 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcq-en-Barœul a augmenté de 6.52 % sur 1 an et baissé de 5.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 688 €/m² au premier semestre 2020 à 4 523 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 933 €/m² sur la période récente.
