40 Rue Norbert Segard, 59700 Marcq-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Norbert Segard, affiche un prix moyen de 3 767 €/m², inférieur de 1.8 % à celui du n°38 et du 1.9 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 40 Rue Norbert Segard, 59700 Marcq-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Plaine de Menin.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Lazaro à 528 mètres
- - Lycée professionnel Automobile Alfred Mongy à 689 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 704 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 538 mètres
Ventes au 40 Rue Norbert Segard
Les 2 ventes au 40 Rue Norbert Segard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Norbert Segard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Norbert Segard, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Norbert Segard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Norbert Segard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Norbert Segard dans son marché local
Prix du 40 Rue Norbert Segard par rapport à la voie
Sur Rue Norbert Segard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 605 €/m². Avec un prix moyen de 3 767 €/m², le 40 Rue Norbert Segard se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Norbert Segard par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord
À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des maisons atteint 4 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Norbert Segard se situe 10.1 % en dessous de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 99.31 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcq-en-Barœul a augmenté de 6.52 % sur 1 an et baissé de 5.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 688 €/m² au premier semestre 2020 à 4 523 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 933 €/m² sur la période récente.
