239 Rue Pasteur, 59700 Marcq-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 239 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 2 979 €/m², inférieur de 2.96 % à celui du n°235 et de n°233.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 239 Rue Pasteur, 59700 Marcq-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Plouich Saint-Louis à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 19 parkings - 459 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Saint Louis à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général Yves Kernanec à 797 mètres
- - Ecole maternelle Pascal à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Derain - Bettignies à 403 mètres
Ventes au 239 Rue Pasteur
Les 3 ventes au 239 Rue Pasteur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 239 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 239 Rue Pasteur, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°239 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 239 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 239 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 239 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 239 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 172 €/m². Avec un prix moyen de 2 979 €/m², le 239 Rue Pasteur se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 239 Rue Pasteur par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord
À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des appartements atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des appartements au 239 Rue Pasteur se situe 19.57 % en dessous de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 25.17 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 239 Rue Pasteur à Marcq-en-Barœul
Le loyer moyen estimé au 239 Rue Pasteur est de 16.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.8 € à 19.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marcq-en-Barœul, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marcq-en-Barœul a augmenté de 5.43 % sur 1 an et augmenté de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 972 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 677 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
