17 Rue Pierre Becquet, 59700 Marcq-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Pierre Becquet, affiche un prix moyen de 5 693 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°19 et du 0.33 % à celui du n°2 t.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Pierre Becquet, 59700 Marcq-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Plaine de Menin à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 453 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0127 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Marcq à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Lazaro à 928 mètres
- - Lycée professionnel Automobile Alfred Mongy à 657 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 1119 mètres
- - Groupe scolaire Joséphine Baker à 761 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Pierre Becquet
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Pierre Becquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Pierre Becquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Pierre Becquet, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Pierre Becquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Pierre Becquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Pierre Becquet dans son marché local
Prix du 17 Rue Pierre Becquet par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Becquet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 666 €/m². Avec un prix moyen de 5 693 €/m², le 17 Rue Pierre Becquet se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Pierre Becquet par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord
À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des appartements atteint 3 715 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Pierre Becquet se situe 53.24 % au-dessus de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 138.8 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Pierre Becquet à Marcq-en-Barœul
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Pierre Becquet est de 19.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.05 € à 22.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marcq-en-Barœul, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marcq-en-Barœul a augmenté de 5.74 % sur 1 an et augmenté de 1.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 972 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 677 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
