22 Rue Raymond Derain, 59700 Marcq-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Raymond Derain, affiche un prix moyen de 3 861 €/m², inférieur de 6.72 % à celui du n°20 et du 6.67 % à celui du n°24.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
À propos du 22 Rue Raymond Derain, 59700 Marcq-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Bourg Saint-Vincent.
1 niveau - 52 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peri à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Lazaro à 440 mètres
- - Lycée professionnel Automobile Alfred Mongy à 983 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 70 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 112 mètres
Ventes au 22 Rue Raymond Derain
Une vente a été recensée au 22 Rue Raymond Derain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Raymond Derain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Raymond Derain, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Raymond Derain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Raymond Derain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Raymond Derain dans son marché local
Prix du 22 Rue Raymond Derain par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Derain, le prix moyen des maisons s'établit à 4 588 €/m². Avec un prix moyen de 3 861 €/m², le 22 Rue Raymond Derain se situe 15.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Raymond Derain par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord
À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des maisons atteint 4 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Raymond Derain se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 104.5 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcq-en-Barœul a augmenté de 6.75 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 688 €/m² au premier semestre 2020 à 4 523 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 933 €/m² sur la période récente.
