27 Rue Raymond Derain, 59700 Marcq-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Raymond Derain, affiche un prix moyen de 4 611 €/m², supérieur de 2.42 % à celui du n°29 et de n°34.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue Raymond Derain, 59700 Marcq-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Bourg Saint-Vincent à dominante résidentielle.
4 niveaux - 30 logements - 577 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0818 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Lazaro à 509 mètres
- - Lycée professionnel Automobile Alfred Mongy à 952 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 112 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue Raymond Derain
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue Raymond Derain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Raymond Derain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Raymond Derain, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Raymond Derain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Raymond Derain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Raymond Derain dans son marché local
Prix du 27 Rue Raymond Derain par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Derain, le prix moyen des appartements s'établit à 4 000 €/m². Avec un prix moyen de 4 611 €/m², le 27 Rue Raymond Derain se situe 15.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Raymond Derain par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord
À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des appartements atteint 3 721 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Raymond Derain se situe 23.92 % au-dessus de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 93.58 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue Raymond Derain à Marcq-en-Barœul
Le loyer moyen estimé au 27 Rue Raymond Derain est de 19.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.29 € à 22.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marcq-en-Barœul, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marcq-en-Barœul a augmenté de 5.91 % sur 1 an et augmenté de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 972 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 677 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
