5 Rue Raymond Derain, 59700 Marcq-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Raymond Derain, affiche un prix moyen de 4 260 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Raymond Derain, 59700 Marcq-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bourg Saint-Vincent à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peri à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Lazaro à 405 mètres
- - Lycée professionnel Automobile Alfred Mongy à 1013 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 62 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Raymond Derain
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Raymond Derain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Raymond Derain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Raymond Derain, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Raymond Derain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Raymond Derain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Raymond Derain dans son marché local
Prix du 5 Rue Raymond Derain par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Derain, le prix moyen des appartements s'établit à 4 000 €/m². Avec un prix moyen de 4 260 €/m², le 5 Rue Raymond Derain se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Raymond Derain par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord
À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des appartements atteint 3 721 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Raymond Derain se situe 14.49 % au-dessus de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 78.84 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Raymond Derain à Marcq-en-Barœul
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Raymond Derain est de 19.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.29 € à 22.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marcq-en-Barœul, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marcq-en-Barœul a augmenté de 5.91 % sur 1 an et augmenté de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 972 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 677 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
