1 Rue Rose Valland, 59700 Marcq-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Rose Valland, affiche un prix moyen de 4 421 €/m², inférieur de 2.13 % à celui du n°6 et du 6.41 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Rose Valland, 59700 Marcq-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Bourg Saint-Vincent à dominante résidentielle.
4 niveaux - 41 logements - 41 parkings - 1056 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0792 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0797 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0803 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peri à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Lazaro à 494 mètres
- - Lycée professionnel Automobile Alfred Mongy à 853 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 198 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 141 mètres
Ventes au 1 Rue Rose Valland
Une vente a été recensée au 1 Rue Rose Valland. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Rose Valland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Rose Valland, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Rose Valland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Rose Valland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Rose Valland dans son marché local
Prix du 1 Rue Rose Valland par rapport à la voie
Sur Rue Rose Valland, le prix moyen des appartements s'établit à 4 523 €/m². Avec un prix moyen de 4 421 €/m², le 1 Rue Rose Valland se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Rose Valland par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord
À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des appartements atteint 3 715 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Rose Valland se situe 19 % au-dessus de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 85.44 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Rose Valland à Marcq-en-Barœul
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Rose Valland est de 19.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.29 € à 22.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marcq-en-Barœul, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marcq-en-Barœul a augmenté de 5.74 % sur 1 an et augmenté de 1.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 972 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 677 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
