Rue du Risban, 59700 Marcq-en-Barœul
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Risban, 59700 Marcq-en-Barœul, affiche un prix moyen de 4 240 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Risban dans son marché local
Prix Rue du Risban par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord
À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des appartements atteint 3 715 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Risban se situe 14.13 % au-dessus de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 77.85 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Risban à Marcq-en-Barœul
Le loyer moyen estimé Rue du Risban est de 19.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.24 € à 21.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marcq-en-Barœul, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marcq-en-Barœul a augmenté de 5.74 % sur 1 an et augmenté de 1.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 972 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 677 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue du Risban
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rouges Barres à 1954 mètres
- - Collège du Lazaro à 539 mètres
- - Lycée professionnel Automobile Alfred Mongy à 937 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 140 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 190 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Risban
Adresses Rue du Risban
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Risban, classées par tranches de numéros.
