Rue Saint-Valbert, 59700 Marcq-en-Barœul
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Saint-Valbert, 59700 Marcq-en-Barœul, affiche un prix moyen de 3 333 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 40 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Saint-Valbert dans son marché local
Prix Rue Saint-Valbert par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord
À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des appartements atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Saint-Valbert se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 40.04 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Saint-Valbert à Marcq-en-Barœul
Le loyer moyen estimé Rue Saint-Valbert est de 17.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.7 € à 19.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.01 % au loyer moyen estimé à Marcq-en-Barœul, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marcq-en-Barœul a augmenté de 5.43 % sur 1 an et augmenté de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 972 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 677 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Saint-Valbert
Les ventes enregistrées Rue Saint-Valbert témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 29 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Saint-Valbert
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbe Bonpain à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rouges Barres à 748 mètres
- - Collège Rouges Barres à 736 mètres
- - Lycée général Yves Kernanec à 630 mètres
- - Ecole maternelle Pascal à 590 mètres
- - Ecole élémentaire Derain - Bettignies à 579 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Saint-Valbert
Adresses Rue Saint-Valbert
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Saint-Valbert, classées par tranches de numéros.
