42 Rue Sébastopol, 59700 Marcq-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Sébastopol, affiche un prix moyen de 2 631 €/m², inférieur de 21.09 % à celui du n°44 et du 21.06 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 42 Rue Sébastopol, 59700 Marcq-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Pont de Marcq.
2 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgolfier à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Automobile Alfred Mongy à 818 mètres
- - Ecole maternelle Pascal à 627 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires à 136 mètres
Ventes au 42 Rue Sébastopol
Les 2 ventes au 42 Rue Sébastopol donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Sébastopol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Sébastopol, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Sébastopol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Sébastopol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Sébastopol dans son marché local
Prix du 42 Rue Sébastopol par rapport à la voie
Sur Rue Sébastopol, le prix moyen des maisons s'établit à 3 289 €/m². Avec un prix moyen de 2 631 €/m², le 42 Rue Sébastopol se situe 20.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Sébastopol par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord
À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des maisons atteint 4 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Sébastopol se situe 37.21 % en dessous de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 39.21 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcq-en-Barœul a augmenté de 6.52 % sur 1 an et baissé de 5.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 688 €/m² au premier semestre 2020 à 4 523 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 933 €/m² sur la période récente.
