44 Rue Sébastopol, 59700 Marcq-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Sébastopol, affiche un prix moyen de 3 334 €/m², supérieur de 36.53 % à celui du n°46 et du 26.72 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 44 Rue Sébastopol, 59700 Marcq-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Pont de Marcq.
3 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgolfier à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Automobile Alfred Mongy à 821 mètres
- - Ecole maternelle Pascal à 624 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Sébastopol
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Sébastopol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Sébastopol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Sébastopol, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Sébastopol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Sébastopol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Sébastopol dans son marché local
Prix du 44 Rue Sébastopol par rapport à la voie
Sur Rue Sébastopol, le prix moyen des maisons s'établit à 3 289 €/m². Avec un prix moyen de 3 334 €/m², le 44 Rue Sébastopol se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Sébastopol par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord
À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des maisons atteint 4 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Sébastopol se situe 20.43 % en dessous de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 76.4 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcq-en-Barœul a augmenté de 6.52 % sur 1 an et baissé de 5.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 688 €/m² au premier semestre 2020 à 4 523 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 933 €/m² sur la période récente.
