1 Impasse du Marais, 59990 Maresches
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Marais, affiche un prix moyen de 1 280 €/m², supérieur de 6.05 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1873,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Impasse du Marais, 59990 Maresches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1873, situé dans le quartier Maresches.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2045 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maresches - Contour Du Trieux à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Pommes RPI 12 à 824 mètres
Ventes au 1 Impasse du Marais
Une vente a été recensée au 1 Impasse du Marais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Marais, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Marais dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Marais par rapport à la voie
Sur Impasse du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 214 €/m². Avec un prix moyen de 1 280 €/m², le 1 Impasse du Marais se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Marais par rapport à Maresches et à Nord
À Maresches, le prix moyen des maisons atteint 1 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Marais se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de Maresches et -37.92 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maresches a baissé de 24.68 % sur 1 an et baissé de 27.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 371 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 215 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 752 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 000 € au 1 Impasse du Marais à Maresches, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 200 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 600 € en assurant vous-même les visites, ou 800 € si le professionnel les prend en charge.
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