4 Impasse du Marais, 59990 Maresches
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Marais, affiche un prix moyen de 1 208 €/m², supérieur de 4.05 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse du Marais, 59990 Maresches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Maresches.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1124 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maresches - Contour Du Trieux à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Pommes RPI 12 à 846 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse du Marais
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse du Marais, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Marais dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Marais par rapport à la voie
Sur Impasse du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 214 €/m². Avec un prix moyen de 1 208 €/m², le 4 Impasse du Marais se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Marais par rapport à Maresches et à Nord
À Maresches, le prix moyen des maisons atteint 1 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Marais se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de Maresches et -41.42 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maresches a baissé de 24.68 % sur 1 an et baissé de 27.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 371 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 215 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 752 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 400 € au 4 Impasse du Marais à Maresches, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 020 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 510 € en assurant vous-même les visites, ou 755 € si le professionnel les prend en charge.
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