4 Residence du Couvent, 59990 Maresches
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Residence du Couvent, affiche un prix moyen de 1 469 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°5 mais supérieur de 5.3 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Residence du Couvent, 59990 Maresches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Maresches.
2 niveaux - 5 logements - 366 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2071 - Feuille 0000U, - Parcelle n°2072 - Feuille 0000U, - Parcelle n°2070 - Feuille 0000U, - Parcelle n°2069 - Feuille 0000U, - Parcelle n°2068 - Feuille 0000U, - Parcelle n°2089 - Feuille 0000U, - Parcelle n°2088 - Feuille 0000U, - Parcelle n°2087 - Feuille 0000U, - Parcelle n°2094 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maresches - Ecole à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Pommes RPI 12 à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Residence du Couvent
Aucune vente n'a été recensée au 4 Residence du Couvent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Residence du Couvent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Residence du Couvent, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Residence du Couvent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Residence du Couvent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Residence du Couvent dans son marché local
Prix du 4 Residence du Couvent par rapport à la voie
Sur Residence du Couvent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 443 €/m². Avec un prix moyen de 1 469 €/m², le 4 Residence du Couvent se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Residence du Couvent par rapport à Maresches et à Nord
À Maresches, le prix moyen des maisons atteint 1 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Residence du Couvent se situe 11.29 % au-dessus de la moyenne de Maresches et -28.76 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maresches a baissé de 24.68 % sur 1 an et baissé de 27.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 371 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 215 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 752 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 450 € au 4 Residence du Couvent à Maresches, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 673 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 836 € en assurant vous-même les visites, ou 918 € si le professionnel les prend en charge.
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