13 Route de Sepmeries, 59990 Maresches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route de Sepmeries, affiche un prix moyen de 1 447 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°13 t mais inférieur de 4.11 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1918,
À propos du 13 Route de Sepmeries, 59990 Maresches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier Maresches.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maresches - Contour Du Trieux à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Pommes RPI 12 à 891 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Route de Sepmeries
Aucune vente n'a été recensée au 13 Route de Sepmeries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route de Sepmeries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Route de Sepmeries, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route de Sepmeries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route de Sepmeries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route de Sepmeries dans son marché local
Prix du 13 Route de Sepmeries par rapport à la voie
Sur Route de Sepmeries, le prix moyen des maisons s'établit à 1 388 €/m². Avec un prix moyen de 1 447 €/m², le 13 Route de Sepmeries se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route de Sepmeries par rapport à Maresches et à Nord
À Maresches, le prix moyen des maisons atteint 1 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route de Sepmeries se situe 9.62 % au-dessus de la moyenne de Maresches et -23.32 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maresches a baissé de 24.68 % sur 1 an et baissé de 27.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 371 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 215 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 752 €/m² sur la période récente.
