8 Route de Sepmeries, 59990 Maresches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Sepmeries, affiche un prix moyen de 1 361 €/m², supérieur de 13.8 % à celui du n°5 mais inférieur de 6.01 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 Route de Sepmeries, 59990 Maresches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Maresches.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1458 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maresches - Contour Du Trieux à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Pommes RPI 12 à 779 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de Sepmeries
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Sepmeries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Sepmeries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de Sepmeries, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Sepmeries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Sepmeries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Sepmeries dans son marché local
Prix du 8 Route de Sepmeries par rapport à la voie
Sur Route de Sepmeries, le prix moyen des maisons s'établit à 1 388 €/m². Avec un prix moyen de 1 361 €/m², le 8 Route de Sepmeries se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Sepmeries par rapport à Maresches et à Nord
À Maresches, le prix moyen des maisons atteint 1 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Sepmeries se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de Maresches et -27.87 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maresches a baissé de 24.68 % sur 1 an et baissé de 27.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 371 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 215 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 752 €/m² sur la période récente.
