5 Route de Wult, 59990 Maresches
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Route de Wult, affiche un prix moyen de 1 476 €/m², supérieur de 5.5 % à celui du n°3 et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Route de Wult, 59990 Maresches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Maresches.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1845 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maresches - Ecole à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Pommes RPI 12 à 244 mètres
Ventes au 5 Route de Wult
Une vente a été recensée au 5 Route de Wult. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Route de Wult
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Route de Wult. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Route de Wult
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Route de Wult complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Route de Wult dans son marché local
Prix du 5 Route de Wult par rapport à la voie
Sur Route de Wult, le prix moyen des maisons s'établit à 1 365 €/m². Avec un prix moyen de 1 476 €/m², le 5 Route de Wult se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Route de Wult par rapport à Maresches et à Nord
À Maresches, le prix moyen des maisons atteint 1 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Route de Wult se situe 11.82 % au-dessus de la moyenne de Maresches et -28.42 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maresches a baissé de 24.68 % sur 1 an et baissé de 27.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 371 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 215 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 752 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 800 € au 5 Route de Wult à Maresches, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 690 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 845 € en assurant vous-même les visites, ou 923 € si le professionnel les prend en charge.
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