7 Route de Wult, 59990 Maresches
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Route de Wult, affiche un prix moyen de 1 400 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°5 bis et de n°6.Cette maison est une construction de 2022,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Route de Wult, 59990 Maresches
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Maresches.
2 niveaux - 2 logements - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2036 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maresches - Ecole à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Pommes RPI 12 à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Route de Wult
Aucune vente n'a été recensée au 7 Route de Wult au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route de Wult
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Route de Wult, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route de Wult
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route de Wult complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route de Wult dans son marché local
Prix du 7 Route de Wult par rapport à la voie
Sur Route de Wult, le prix moyen des maisons s'établit à 1 365 €/m². Avec un prix moyen de 1 400 €/m², le 7 Route de Wult se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route de Wult par rapport à Maresches et à Nord
À Maresches, le prix moyen des maisons atteint 1 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route de Wult se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de Maresches et -32.1 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maresches a baissé de 24.68 % sur 1 an et baissé de 27.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 371 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 215 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 752 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 000 € au 7 Route de Wult à Maresches, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 500 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 750 € en assurant vous-même les visites, ou 875 € si le professionnel les prend en charge.
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