32 Rue d'Artres, 59990 Maresches
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue d'Artres, affiche un prix moyen de 1 269 €/m², supérieur de 4.96 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°30.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue d'Artres, 59990 Maresches
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maresches - Contour Du Trieux à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Pommes RPI 12 à 737 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue d'Artres
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue d'Artres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue d'Artres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue d'Artres, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue d'Artres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue d'Artres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue d'Artres dans son marché local
Prix du 32 Rue d'Artres par rapport à la voie
Sur Rue d'Artres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 253 €/m². Avec un prix moyen de 1 269 €/m², le 32 Rue d'Artres se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue d'Artres par rapport à Maresches et à Nord
À Maresches, le prix moyen des maisons atteint 1 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue d'Artres se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de Maresches et -38.46 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maresches a baissé de 24.68 % sur 1 an et baissé de 27.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 371 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 215 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 752 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 63 450 € au 32 Rue d'Artres à Maresches, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 173 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 586 € en assurant vous-même les visites, ou 793 € si le professionnel les prend en charge.
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