35 Rue d'Artres, 59990 Maresches
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue d'Artres, affiche un prix moyen de 1 670 €/m², inférieur de 4.84 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°34.
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 35 Rue d'Artres, 59990 Maresches
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maresches - Contour Du Trieux à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Pommes RPI 12 à 735 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue d'Artres
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue d'Artres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue d'Artres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue d'Artres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue d'Artres dans son marché local
Prix du 35 Rue d'Artres par rapport à la voie
Sur Rue d'Artres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 253 €/m². Avec un prix moyen de 1 670 €/m², le 35 Rue d'Artres se situe 33.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue d'Artres par rapport à Maresches et à Nord
À Maresches, le prix moyen des maisons atteint 1 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue d'Artres se situe 26.52 % au-dessus de la moyenne de Maresches et -19.01 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maresches a baissé de 24.68 % sur 1 an et baissé de 27.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 371 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 215 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 752 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 83 500 € au 35 Rue d'Artres à Maresches, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 175 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 088 € en assurant vous-même les visites, ou 1 044 € si le professionnel les prend en charge.
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pour la vente.
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