23 Rue du Marais, 59990 Maresches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Marais, affiche un prix moyen de 1 161 €/m², identique à celui du n°21 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1812,
À propos du 23 Rue du Marais, 59990 Maresches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1812, situé dans le quartier Maresches.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2041 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maresches - Contour Du Trieux à 708 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Pommes RPI 12 à 1057 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Marais
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Marais dans son marché local
Prix du 23 Rue du Marais par rapport à la voie
Sur Rue du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 165 €/m². Avec un prix moyen de 1 161 €/m², le 23 Rue du Marais se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Marais par rapport à Maresches et à Nord
À Maresches, le prix moyen des maisons atteint 1 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Marais se situe 12.31 % en dessous de la moyenne de Maresches et -38.51 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maresches a baissé de 24.45 % sur 1 an et baissé de 27.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 371 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 215 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 752 €/m² sur la période récente.
