3 Rue Léon Malard, 59990 Maresches
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Léon Malard, affiche un prix moyen de 1 331 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.74 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Léon Malard, 59990 Maresches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Maresches.
2 niveaux - 1 logement - 275 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1373 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maresches - Contour Du Trieux à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Pommes RPI 12 à 601 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Léon Malard
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Léon Malard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Léon Malard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Léon Malard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Léon Malard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Léon Malard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Léon Malard dans son marché local
Prix du 3 Rue Léon Malard par rapport à la voie
Sur Rue Léon Malard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 265 €/m². Avec un prix moyen de 1 331 €/m², le 3 Rue Léon Malard se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Léon Malard par rapport à Maresches et à Nord
À Maresches, le prix moyen des maisons atteint 1 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Léon Malard se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de Maresches et -35.45 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maresches a baissé de 24.68 % sur 1 an et baissé de 27.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 371 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 215 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 752 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 550 € au 3 Rue Léon Malard à Maresches, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 328 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 664 € en assurant vous-même les visites, ou 832 € si le professionnel les prend en charge.
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