3 Rue d’Elincourt, 59238 Maretz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue d’Elincourt, affiche un prix moyen de 1 197 €/m², identique à celui du n°6 c et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue d’Elincourt, 59238 Maretz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Maretz.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maretz - Place D'avelu à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue d’Elincourt
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue d’Elincourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue d’Elincourt
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue d’Elincourt. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue d’Elincourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue d’Elincourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d’Elincourt dans son marché local
Prix du 3 Rue d’Elincourt par rapport à la voie
Sur Rue d’Elincourt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 197 €/m². Avec un prix moyen de 1 197 €/m², le 3 Rue d’Elincourt se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d’Elincourt par rapport à Maretz et à Nord
À Maretz, le prix moyen des maisons atteint 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue d’Elincourt se situe 21.15 % au-dessus de la moyenne de Maretz et -41.95 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maretz a baissé de 35.25 % sur 1 an et baissé de 22.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 595 €/m² au premier semestre 2023 à 1 526 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 850 € au 3 Rue d’Elincourt à Maretz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 993 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 496 € en assurant vous-même les visites, ou 748 € si le professionnel les prend en charge.
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