2 Rue de la République, 59238 Maretz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la République, affiche un prix moyen de 826 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.73 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de la République, 59238 Maretz
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Maretz.
1 niveau - 143 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maretz - Rue De La Republique à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire Fernand Lantoine à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la République, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la République dans son marché local
Prix du 2 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 766 €/m². Avec un prix moyen de 826 €/m², le 2 Rue de la République se situe 7.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la République par rapport à Maretz et à Nord
À Maretz, le prix moyen des maisons atteint 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la République se situe 16.4 % en dessous de la moyenne de Maretz et -59.94 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maretz a baissé de 35.25 % sur 1 an et baissé de 22.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 595 €/m² au premier semestre 2023 à 1 526 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 41 300 € au 2 Rue de la République à Maretz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 065 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 033 € en assurant vous-même les visites, ou 516 € si le professionnel les prend en charge.
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