2 Rue de la Victoire, 59238 Maretz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

997 €

de 708 € à 1 394 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Victoire, 59238 Maretz, affiche un prix moyen de 997 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°3 et de 0.1 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 2 Rue de la Victoire, 59238 Maretz

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Maretz.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0257 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maretz - Place à 431 mètres

Établissements scolaires :

- Groupe scolaire Fernand Lantoine à 317 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Victoire

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Victoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue de la Victoire(998€)

4 Rue de la Victoire(998€)

6 Rue de la Victoire(997€)

8 Rue de la Victoire(1 102€)

1 Rue de la Victoire(1 000€)

10 Rue de la Victoire(1 102€)

13 Rue de la Victoire(1 104€)

15 Rue de la Victoire(1 101€)

Prix du 2 Rue de la Victoire dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Victoire par rapport à la voie

Sur Rue de la Victoire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 066 €/m². Avec un prix moyen de 997 €/m², le 2 Rue de la Victoire se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Victoire par rapport à Maretz et à Nord

À Maretz, le prix moyen des maisons atteint 1 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Victoire se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de Maretz et -52.48 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maretz baissé de 29.02 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 595 €/m² au premier semestre 2023 à 1 526 €/m² au premier semestre 2025.