53 Rue de la Victoire, 59238 Maretz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue de la Victoire, affiche un prix moyen de 982 €/m², supérieur de 0.82 % à celui du n°16 et de n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 53 Rue de la Victoire, 59238 Maretz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Maretz.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maretz - Place à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire Fernand Lantoine à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Rue de la Victoire
Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue de la Victoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Rue de la Victoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Rue de la Victoire, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue de la Victoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue de la Victoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue de la Victoire dans son marché local
Prix du 53 Rue de la Victoire par rapport à la voie
Sur Rue de la Victoire, le prix moyen des maisons s'établit à 993 €/m². Avec un prix moyen de 982 €/m², le 53 Rue de la Victoire se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue de la Victoire par rapport à Maretz et à Nord
À Maretz, le prix moyen des maisons atteint 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue de la Victoire se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de Maretz et -47.99 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maretz a baissé de 35.51 % sur 1 an et baissé de 22.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 595 €/m² au premier semestre 2023 à 1 526 €/m² au premier semestre 2025.
