22 Rue des Alliés, 59238 Maretz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Alliés, affiche un prix moyen de 1 245 €/m², supérieur de 18.91 % à celui du n°9 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 22 Rue des Alliés, 59238 Maretz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Maretz.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maretz - Place à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire Fernand Lantoine à 481 mètres
Ventes au 22 Rue des Alliés
Une vente a été recensée au 22 Rue des Alliés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Alliés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Alliés, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Alliés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Alliés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Alliés dans son marché local
Prix du 22 Rue des Alliés par rapport à la voie
Sur Rue des Alliés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 016 €/m². Avec un prix moyen de 1 245 €/m², le 22 Rue des Alliés se situe 22.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Alliés par rapport à Maretz et à Nord
À Maretz, le prix moyen des maisons atteint 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Alliés se situe 26.01 % au-dessus de la moyenne de Maretz et -39.62 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maretz a baissé de 35.25 % sur 1 an et baissé de 22.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 595 €/m² au premier semestre 2023 à 1 526 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 250 € au 22 Rue des Alliés à Maretz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 113 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 556 € en assurant vous-même les visites, ou 778 € si le professionnel les prend en charge.
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