2 Rue des Poilus, 59238 Maretz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Poilus, affiche un prix moyen de 1 019 €/m², inférieur de 4.5 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1782,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Poilus, 59238 Maretz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1782, situé dans le quartier Maretz.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maretz - Place à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire Fernand Lantoine à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Poilus
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Poilus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Poilus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Poilus, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Poilus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Poilus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Poilus dans son marché local
Prix du 2 Rue des Poilus par rapport à la voie
Sur Rue des Poilus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 066 €/m². Avec un prix moyen de 1 019 €/m², le 2 Rue des Poilus se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Poilus par rapport à Maretz et à Nord
À Maretz, le prix moyen des maisons atteint 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Poilus se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de Maretz et -50.58 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maretz a baissé de 35.25 % sur 1 an et baissé de 22.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 595 €/m² au premier semestre 2023 à 1 526 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 950 € au 2 Rue des Poilus à Maretz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 548 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 274 € en assurant vous-même les visites, ou 637 € si le professionnel les prend en charge.
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