34 Rue des Poilus, 59238 Maretz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Poilus, affiche un prix moyen de 1 085 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°27 mais supérieur de 15.06 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 34 Rue des Poilus, 59238 Maretz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Maretz.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maretz - Usine à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire Fernand Lantoine à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue des Poilus
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue des Poilus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Poilus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue des Poilus, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Poilus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Poilus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Poilus dans son marché local
Prix du 34 Rue des Poilus par rapport à la voie
Sur Rue des Poilus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 067 €/m². Avec un prix moyen de 1 085 €/m², le 34 Rue des Poilus se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Poilus par rapport à Maretz et à Nord
À Maretz, le prix moyen des maisons atteint 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Poilus se situe 10.26 % au-dessus de la moyenne de Maretz et -42.53 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maretz a baissé de 35.51 % sur 1 an et baissé de 22.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 595 €/m² au premier semestre 2023 à 1 526 €/m² au premier semestre 2025.
