35 Rue des Poilus, 59238 Maretz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 305 €

de 1 131 € à 1 521 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue des Poilus, 59238 Maretz, affiche un prix moyen de 1 305 €/m², supérieur de 5.75 % à celui du n°33 et de 10.59 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1904,

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À propos du 35 Rue des Poilus, 59238 Maretz

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Maretz.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0032 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maretz - Usine à 448 mètres

Établissements scolaires :

- Groupe scolaire Fernand Lantoine à 367 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue des Poilus

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Poilus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

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34 Rue des Poilus(1 222€)

27 Rue des Poilus(1 219€)

25 Rue des Poilus(1 221€)

Prix du 35 Rue des Poilus dans son marché local

Prix du 35 Rue des Poilus par rapport à la voie

Sur Rue des Poilus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 226 €/m². Avec un prix moyen de 1 305 €/m², le 35 Rue des Poilus se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue des Poilus par rapport à Maretz et à Nord

À Maretz, le prix moyen des maisons atteint 1 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Poilus se situe 20.5 % au-dessus de la moyenne de Maretz et -37.8 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maretz baissé de 29.02 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 595 €/m² au premier semestre 2023 à 1 526 €/m² au premier semestre 2025.