2 Rue du Colonel Driant, 59238 Maretz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Colonel Driant, affiche un prix moyen de 988 €/m², identique à celui du n°1 et de n°1 bis.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue du Colonel Driant, 59238 Maretz
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maretz - Rue De La Republique à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire Fernand Lantoine à 896 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Colonel Driant
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Colonel Driant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Colonel Driant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Colonel Driant, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Colonel Driant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Colonel Driant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Colonel Driant dans son marché local
Prix du 2 Rue du Colonel Driant par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Driant, le prix moyen des maisons s'établit à 988 €/m². Avec un prix moyen de 988 €/m², le 2 Rue du Colonel Driant se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Colonel Driant par rapport à Maretz et à Nord
À Maretz, le prix moyen des maisons atteint 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Colonel Driant se situe 0 % en dessous de la moyenne de Maretz et -52.09 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maretz a baissé de 35.25 % sur 1 an et baissé de 22.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 595 €/m² au premier semestre 2023 à 1 526 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 400 € au 2 Rue du Colonel Driant à Maretz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 470 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 235 € en assurant vous-même les visites, ou 618 € si le professionnel les prend en charge.
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