13 Rue Eugène Lefebvre, 59238 Maretz
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Eugène Lefebvre, affiche un prix moyen de 899 €/m², supérieur de 3.69 % à celui du n°13 bis et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 13 Rue Eugène Lefebvre, 59238 Maretz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Maretz.
2 niveaux - 1 logement - 296 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maretz - Rue De La Republique à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire Fernand Lantoine à 558 mètres
Ventes au 13 Rue Eugène Lefebvre
Une vente a été recensée au 13 Rue Eugène Lefebvre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Eugène Lefebvre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue Eugène Lefebvre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Eugène Lefebvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Eugène Lefebvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Eugène Lefebvre dans son marché local
Prix du 13 Rue Eugène Lefebvre par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Lefebvre, le prix moyen des maisons s'établit à 875 €/m². Avec un prix moyen de 899 €/m², le 13 Rue Eugène Lefebvre se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Eugène Lefebvre par rapport à Maretz et à Nord
À Maretz, le prix moyen des maisons atteint 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Eugène Lefebvre se situe 9.01 % en dessous de la moyenne de Maretz et -56.4 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maretz a baissé de 35.25 % sur 1 an et baissé de 22.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 595 €/m² au premier semestre 2023 à 1 526 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 950 € au 13 Rue Eugène Lefebvre à Maretz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 248 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 124 € en assurant vous-même les visites, ou 562 € si le professionnel les prend en charge.
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