13 bis Rue Eugène Lefebvre, 59238 Maretz
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Eugène Lefebvre, affiche un prix moyen de 867 €/m², inférieur de 3.56 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°22.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 bis Rue Eugène Lefebvre, 59238 Maretz
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maretz - Rue De La Republique à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire Fernand Lantoine à 558 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue Eugène Lefebvre
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue Eugène Lefebvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue Eugène Lefebvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue Eugène Lefebvre, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Eugène Lefebvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Eugène Lefebvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Eugène Lefebvre dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Eugène Lefebvre par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Lefebvre, le prix moyen des maisons s'établit à 875 €/m². Avec un prix moyen de 867 €/m², le 13 bis Rue Eugène Lefebvre se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Eugène Lefebvre par rapport à Maretz et à Nord
À Maretz, le prix moyen des maisons atteint 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue Eugène Lefebvre se situe 12.25 % en dessous de la moyenne de Maretz et -57.95 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maretz a baissé de 35.25 % sur 1 an et baissé de 22.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 595 €/m² au premier semestre 2023 à 1 526 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 350 € au 13 bis Rue Eugène Lefebvre à Maretz, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 168 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 084 € en assurant vous-même les visites, ou 542 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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