32 Rue Georges Clémenceau, 59238 Maretz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 1 031 €/m², identique à celui du n°29 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1861,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue Georges Clémenceau, 59238 Maretz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1861, situé dans le quartier Maretz.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maretz - Rue De La Republique à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire Fernand Lantoine à 575 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Georges Clémenceau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 32 Rue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 975 €/m². Avec un prix moyen de 1 031 €/m², le 32 Rue Georges Clémenceau se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Georges Clémenceau par rapport à Maretz et à Nord
À Maretz, le prix moyen des maisons atteint 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Georges Clémenceau se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de Maretz et -50 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maretz a baissé de 35.25 % sur 1 an et baissé de 22.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 595 €/m² au premier semestre 2023 à 1 526 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 550 € au 32 Rue Georges Clémenceau à Maretz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 578 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 289 € en assurant vous-même les visites, ou 644 € si le professionnel les prend en charge.
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