22 Rue Guynemer, 59238 Maretz

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 019 €

de 908 € à 1 146 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Guynemer, 59238 Maretz, affiche un prix moyen de 1 019 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°24 mais supérieur de 2.1 % à celui du n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 22 Rue Guynemer, 59238 Maretz

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Maretz.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0282 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0283 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maretz - Place à 170 mètres

Établissements scolaires :

- Groupe scolaire Fernand Lantoine à 367 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Guynemer

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Rue Guynemer(1 023€)

20 bis Rue Guynemer(998€)

28 Rue Guynemer(1 024€)

20 Rue Guynemer(1 096€)

30 Rue Guynemer(1 117€)

32 Rue Guynemer(1 120€)

29 Rue Guynemer(1 116€)

27 Rue Guynemer(1 096€)

Prix du 22 Rue Guynemer dans son marché local

Prix du 22 Rue Guynemer par rapport à la voie

Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 096 €/m². Avec un prix moyen de 1 019 €/m², le 22 Rue Guynemer se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Guynemer par rapport à Maretz et à Nord

À Maretz, le prix moyen des maisons atteint 1 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Guynemer se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de Maretz et -51.43 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maretz baissé de 29.02 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 595 €/m² au premier semestre 2023 à 1 526 €/m² au premier semestre 2025.