20 bis Rue Guynemer, 59238 Maretz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 bis Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 870 €/m², inférieur de 2.03 % à celui du n°22 et de n°24.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 20 bis Rue Guynemer, 59238 Maretz
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maretz - Place à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire Fernand Lantoine à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 20 bis Rue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 20 bis Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Rue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Rue Guynemer, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 20 bis Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 951 €/m². Avec un prix moyen de 870 €/m², le 20 bis Rue Guynemer se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Rue Guynemer par rapport à Maretz et à Nord
À Maretz, le prix moyen des maisons atteint 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 bis Rue Guynemer se situe 11.94 % en dessous de la moyenne de Maretz et -57.81 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maretz a baissé de 35.25 % sur 1 an et baissé de 22.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 595 €/m² au premier semestre 2023 à 1 526 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 500 € au 20 bis Rue Guynemer à Maretz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 175 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 088 € en assurant vous-même les visites, ou 544 € si le professionnel les prend en charge.
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