Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 39 Rue Guynemer, 59238 Maretz, affiche un prix moyen de 977 €/m², inférieur de 13.23 % à celui du n°40 et de 13.16 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Maretz.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Les 2 ventes au 39 Rue Guynemer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 096 €/m². Avec un prix moyen de 977 €/m², le 39 Rue Guynemer se situe 10.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Maretz, le prix moyen des maisons atteint 1 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Guynemer se situe 9.79 % en dessous de la moyenne de Maretz et -53.43 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maretz baissé de 29.02 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 595 €/m² au premier semestre 2023 à 1 526 €/m² au premier semestre 2025.
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