35 bis Rue Guynemer, 59238 Maretz
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 bis Rue Guynemer, 59238 Maretz, affiche un prix moyen de 1 126 €/m², supérieur de 5.73 % à celui du n°38 et de 0.36 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 bis Rue Guynemer, 59238 Maretz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Maretz.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maretz - Rue De La Republique à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire Fernand Lantoine à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 35 bis Rue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 35 bis Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 35 bis Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 096 €/m². Avec un prix moyen de 1 126 €/m², le 35 bis Rue Guynemer se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Rue Guynemer par rapport à Maretz et à Nord
À Maretz, le prix moyen des maisons atteint 1 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis Rue Guynemer se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de Maretz et -46.33 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maretz baissé de 29.02 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 595 €/m² au premier semestre 2023 à 1 526 €/m² au premier semestre 2025.
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