40 Rue Guynemer, 59238 Maretz

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 126 €

de 912 € à 1 620 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue Guynemer, 59238 Maretz, affiche un prix moyen de 1 126 €/m², supérieur de 15.25 % à celui du n°39 et de 0.09 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 40 Rue Guynemer, 59238 Maretz

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Maretz.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0245 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0246 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maretz - Rue De La Republique à 196 mètres

Établissements scolaires :

- Groupe scolaire Fernand Lantoine à 489 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Guynemer

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

39 Rue Guynemer(977€)

41 Rue Guynemer(1 125€)

37 Rue Guynemer(1 126€)

42 Rue Guynemer(1 125€)

43 Rue Guynemer(1 126€)

35 bis Rue Guynemer(1 126€)

38 Rue Guynemer(1 065€)

36 Rue Guynemer(1 122€)

Prix du 40 Rue Guynemer dans son marché local

Prix du 40 Rue Guynemer par rapport à la voie

Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 096 €/m². Avec un prix moyen de 1 126 €/m², le 40 Rue Guynemer se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Guynemer par rapport à Maretz et à Nord

À Maretz, le prix moyen des maisons atteint 1 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Guynemer se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de Maretz et -46.33 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maretz baissé de 29.02 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 595 €/m² au premier semestre 2023 à 1 526 €/m² au premier semestre 2025.