8 Rue Jean Jaurès, 59238 Maretz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 030 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°1 a mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1753,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Jean Jaurès, 59238 Maretz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1753, situé dans le quartier Maretz.
2 niveaux - 1 logement - 252 m² au sol - orientation nord - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0535 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maretz - Place à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire Fernand Lantoine à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jean Jaurès, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 008 €/m². Avec un prix moyen de 1 030 €/m², le 8 Rue Jean Jaurès se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean Jaurès par rapport à Maretz et à Nord
À Maretz, le prix moyen des maisons atteint 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jean Jaurès se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de Maretz et -50.05 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maretz a baissé de 35.25 % sur 1 an et baissé de 22.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 595 €/m² au premier semestre 2023 à 1 526 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 500 € au 8 Rue Jean Jaurès à Maretz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 575 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 288 € en assurant vous-même les visites, ou 644 € si le professionnel les prend en charge.
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