2 Rue Victor Hugo, 59238 Maretz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 819 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 2 Rue Victor Hugo, 59238 Maretz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Maretz.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maretz - Place à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire Fernand Lantoine à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Victor Hugo, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 2 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 854 €/m². Avec un prix moyen de 819 €/m², le 2 Rue Victor Hugo se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Victor Hugo par rapport à Maretz et à Nord
À Maretz, le prix moyen des maisons atteint 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Victor Hugo se situe 16.85 % en dessous de la moyenne de Maretz et -56.6 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maretz a baissé de 35.44 % sur 1 an et baissé de 22.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 595 €/m² au premier semestre 2023 à 1 526 €/m² au premier semestre 2025.
