2 Avenue de la Commune de Paris, 59770 Marly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Commune de Paris, affiche un prix moyen de 1 709 €/m², inférieur de 6.97 % à celui du n°4 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Avenue de la Commune de Paris, 59770 Marly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Petit Cavin-Fontinettes.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°4095 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Des Imbeciles à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Terroir à 407 mètres
- - Collège Alphonse Terroir à 558 mètres
- - Lycée professionnel François Mansart - Lycée des Métiers du Bâtiment à 522 mètres
- - Ecole primaire publique Jules-Henri Lengrand à 513 mètres
Ventes au 2 Avenue de la Commune de Paris
Une vente a été recensée au 2 Avenue de la Commune de Paris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la Commune de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de la Commune de Paris, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Commune de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Commune de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Commune de Paris dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Commune de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de la Commune de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 759 €/m². Avec un prix moyen de 1 709 €/m², le 2 Avenue de la Commune de Paris se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Commune de Paris par rapport à Marly et à Nord
À Marly, le prix moyen des maisons atteint 1 668 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Commune de Paris se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de Marly et -17.12 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marly a augmenté de 9.5 % sur 1 an et augmenté de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 339 €/m² au premier semestre 2020 à 1 677 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 523 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 450 € au 2 Avenue de la Commune de Paris à Marly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 273 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 136 € en assurant vous-même les visites, ou 1 068 € si le professionnel les prend en charge.
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