28 p Avenue de la Commune de Paris, 59770 Marly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 p Avenue de la Commune de Paris, affiche un prix moyen de 1 410 €/m², inférieur de 8.44 % à celui du n°13 et de n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 p Avenue de la Commune de Paris, 59770 Marly
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Des Imbeciles à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Terroir à 383 mètres
- - Collège Alphonse Terroir à 529 mètres
- - Lycée professionnel François Mansart - Lycée des Métiers du Bâtiment à 497 mètres
- - Ecole primaire publique Jules-Henri Lengrand à 551 mètres
Absence de ventes récentes au 28 p Avenue de la Commune de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 28 p Avenue de la Commune de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 p Avenue de la Commune de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 p Avenue de la Commune de Paris, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 p dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 p Avenue de la Commune de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 p Avenue de la Commune de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 p Avenue de la Commune de Paris dans son marché local
Prix du 28 p Avenue de la Commune de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de la Commune de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 1 522 €/m². Avec un prix moyen de 1 410 €/m², le 28 p Avenue de la Commune de Paris se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 p Avenue de la Commune de Paris par rapport à Marly et à Nord
À Marly, le prix moyen des appartements atteint 1 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 p Avenue de la Commune de Paris se situe 23.95 % en dessous de la moyenne de Marly et 40.78 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 p Avenue de la Commune de Paris à Marly
Le loyer moyen estimé au 28 p Avenue de la Commune de Paris est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.18 € à 14.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marly, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marly a augmenté de 14.11 % sur 1 an et baissé de 4.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 279 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 625 €/m² sur la période récente.
