32 Avenue de la Paix, 59770 Marly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue de la Paix, affiche un prix moyen de 1 387 €/m², supérieur de 8.7 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
1 biens vendus à l'adresse - 24 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Avenue de la Paix, 59770 Marly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2171 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rhonelle à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Terroir à 672 mètres
- - Collège Alphonse Terroir à 835 mètres
- - Lycée professionnel François Mansart - Lycée des Métiers du Bâtiment à 784 mètres
- - Ecole primaire publique Jules-Henri Lengrand à 209 mètres
Ventes au 32 Avenue de la Paix
Une vente a été recensée au 32 Avenue de la Paix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue de la Paix, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de la Paix dans son marché local
Prix du 32 Avenue de la Paix par rapport à la voie
Sur Avenue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 434 €/m². Avec un prix moyen de 1 387 €/m², le 32 Avenue de la Paix se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de la Paix par rapport à Marly et à Nord
À Marly, le prix moyen des maisons atteint 1 668 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de la Paix se situe 16.85 % en dessous de la moyenne de Marly et -32.74 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marly a augmenté de 9.5 % sur 1 an et augmenté de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 339 €/m² au premier semestre 2020 à 1 677 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 523 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 350 € au 32 Avenue de la Paix à Marly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 468 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 734 € en assurant vous-même les visites, ou 867 € si le professionnel les prend en charge.
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