1 Avenue Henri Barbusse, 59770 Marly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 1 993 €/m², identique à celui du n°12 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue Henri Barbusse, 59770 Marly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 138 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2864 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blancs Ballons à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules-Henri Lengrand à 640 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Henri Barbusse
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Henri Barbusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Henri Barbusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Henri Barbusse, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 1 Avenue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Barbusse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 993 €/m². Avec un prix moyen de 1 993 €/m², le 1 Avenue Henri Barbusse se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Henri Barbusse par rapport à Marly et à Nord
À Marly, le prix moyen des appartements atteint 1 861 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Henri Barbusse se situe 100 % en dessous de la moyenne de Marly et 100 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue Henri Barbusse à Marly
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue Henri Barbusse est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marly, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marly a augmenté de 14.54 % sur 1 an et baissé de 4.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 279 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 625 €/m² sur la période récente.
